Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nella bellissima campagna di Siena, in Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale con parco e piscina.

La proprietà gode di viste panoramiche sulle dolci colline toscane e dista soli 4 km da tutti i servizi principali.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un rustico casale toscano di circa 500 mq disposto su tre piani che offre ampi spazi e grande versatilità.

Il piano terra è arricchito da un elegante portico d'ingresso che conduce all'abitazione principale, composta da ingresso con studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno.
Nella porzione adiacente, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa un'ulteriore unità con due cucine, soggiorno, due camere, di cui una con guardaroba, e due bagni.
Al primo piano, nella parte principale, troviamo due camere e due bagni, mentre la porzione adiacente ospita sei camere e sei bagni.
Questo livello necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, pur presentando già ambienti pronti per essere utilizzati come camere da letto.

La proprietà, realizzata in parte in pietra, si distingue per il suo autentico stile rustico toscano.
Presenta elementi tipici come soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e ceramiche di pregio. Una porzione dell'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno la proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 4.700 mq, arricchito da un ampio porticato attrezzato con tavolo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una suggestiva piscina di 12 x 4 metri con vista panoramica sulla campagna circostante e un terreno di circa 4.000 mq con ulivi e un piccolo vigneto.

UTENZE

La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e da un pozzo. L'impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre a un camino e una stufa a pellet.
È presente la connessione Internet, il cancello elettrico e l'impianto di allarme.

ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un'ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G