Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE nel cuore di FANO (PU)

ATTICO PANORAMICO A FANO: IL LUSSO DELL’ULTIMO PIANO A POCHI PASSI DAL MARE!
Sogni di vivere dominando la città, in una delle zone più servite e ricercate di Fano? In Via Carlo Poma 3, ti presentiamo un’opportunità immobiliare straordinaria in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA': un attico e superattico che unisce eleganza, spazio e una vista mozzafiato.
Questa non è una semplice casa, è il rifugio esclusivo che hai sempre desiderato, ora disponibile come occasione irripetibile!

L'APPARTAMENTO (posto al 4° e 5° piano dell'edificio CON ASCENSORE) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
QUARTO PIANO (Attico): ​
- soggiorno
- angolo cottura
- disimpegno
- tre camere da letto
- un bagno
- un locale doccia
- un terrazzo panoramico di 25 mq
QUINTO PIANO (Sottotetto): ​
- due abbaini regolarizzati con permesso di costruire in sanatoria (non abitabili)
- due ripostigli con altezza media di circa 60 cm
PERTINENZE (Piano Interrato):
- Posto auto coperto
- Ripostiglio annesso al posto auto. ​
NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta in piena conformità urbanistica e catastale. In ottimo stato di conservazione.

Perché innamorarsi di questo Attico:
Location Strategica: Nel cuore del quartiere Vallato, sei in una zona semicentrale d'élite, a pochi passi da ogni servizio, ma con il privilegio del silenzio e della riservatezza che solo l'ultimo piano può offrire.

Finiture di Pregio: Entra e lasciati accogliere dal calore del vero parquet che veste soggiorno, camere e sottotetto. Ammira l'eleganza del marmo in bagno e la modernità del gres di grandi dimensioni in cucina. Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio.

Spazi da Vivere (4° e 5° Piano):

Piano Quarto: Un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose, bagno principale e locale doccia dedicato.

Terrazzo Panoramico: Il vero pezzo forte! Uno spazio esterno dove goderti tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle con una vista che toglie il fiato.

Piano Sottotetto: Un ulteriore livello versatile, già regolarizzato, perfetto come studio, zona relax o archivio grazie ai pratici ripostigli.

Comfort Moderno: Ascensore che ti porta direttamente al piano, riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata per il massimo benessere in ogni stagione.

Posto Auto e Ripostiglio: Mai più stress da parcheggio! Inclusi nella proprietà un posto auto coperto di ben 24 mq nel piano interrato e un comodissimo ripostiglio annesso.

Un Investimento di Valore:
Trovare un attico di questa metratura, con queste finiture e in uno stato di conservazione così ottimo a Fano è quasi impossibile. Che tu voglia la casa definitiva per la tua famiglia o un immobile di prestigio che mantenga il valore nel tempo, questa è la scelta più intelligente del mercato attuale.

Gli attici nel quartiere Vallato sono i più richiesti e i primi a sparire. La combinazione tra piano alto, finiture di lusso e pertinenze incluse rende questa proprietà una perla rara, contattaci subito per fissare una visita e assicurati il tuo posto in prima fila sulla città di Fano!
<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.