Appartamento

Aurelio-Gregorio VII | Casa rifinita, semi-arredata e con box auto privato.

Nella palazzina ad angolo con Piazza Pio XI, disponiamo di un appartamento elegante e moderno di circa 100 mq, con grande balcone e box auto, posto al piano IV e penultimo con ascensore.

Disponibile dal 1 Maggio, la casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, perfetta per le esigenze di una coppia che abbia necessità anche di uno studio o camera/ospiti.

E' composta da: ingresso con finestra, corridoio attrezzato di armadiature a tutt'altezza, salone-pranzo di circa 40 mq con cucina completamente arredata e corredata di elettrodomestici, separata dall'area pranzo da grandi porte scorrevoli, zona padronale di circa 30 mq che comprende la zona notte, la cabina armadio passante, un ripostiglio con lavatrice, un bagno con vasca e finestra; una seconda camera -o studio- con bagno annesso con box-doccia e finestra.
Dalla cucina e dal soggiorno è possibile accedere ad un grande balcone che espone su Via Anastasio II.
E' compreso nella proposta il box auto di pertinenza con ingresso elettronico che si trova in un signorile complesso di autorimesse private, con servizio di custodia h24, situato a pochi passi dall'ingresso dello stabile.

L'immobile si presenta in buono stato generale essendo stato recentemente oggetto di riprogettazione e ristrutturazione con grande cura dei dettagli: sono stati utilizzati materiali di ottima fattura e colori sobri e delicati come il tortora e bianco, riscaldati dalla presenza del parquet utilizzato per pavimentare tutta la casa (con esclusione dei bagni in cui è stato preferito un gres), e dall'impiego di rovere per realizzare i pannelli scorrevoli dello studio, le porte interne, le cornici degli scorrevoli in vetro e tutti i mobili della cucina, le armadiature della cabina armadio.
Gli impianti sono a norma, è presente quello di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e pompe di calore caldo/freddo per il condizionamento, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, la porta di ingresso blindata.
Note; arredi attualmente presenti: cucina, vari armadi a muro, mobili bagno, tavolo e sedie.

Si offre esclusivamente come abitazione privata (non case vacanza o foresteria) con contratto agevolato 3+2, in presenza di adeguate referenze e fideiussione bancaria di almeno 6 mesi.
Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu