Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 81.901,15€ proponiamo in vendita questo appartamento-attico al piano secondo di 220 mq commerciali, ubicato in un edificio costruito nel 1970.

La distribuzione interna prevede una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Alla sinistra dell’ingresso si sviluppa un ampio ambiente open space comprendente soggiorno, zona pranzo e cucina, con affacci su terrazzi e balconi. La zona giorno è ben illuminata grazie alla presenza di ampie superfici vetrate e risulta servita da un terrazzo panoramico sul lato sud e da ulteriori balconi sui lati ovest e nord.

Alla destra dell’ingresso si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno interno e cabina armadio, oltre a bagno principale e locale lavanderia. Le camere risultano ben distribuite e dotate di adeguata privacy, con affacci su balconi e terrazzi.

Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazioni in grano-diorite nella zona giorno e parquet nella zona notte, mentre i servizi sono rifiniti in ceramica. Gli infissi consentono un buon apporto di luce naturale e l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con elementi radianti e impianto di climatizzazione nella camera padronale.

L’immobile presenta una buona distribuzione degli spazi, un buon livello di soleggiamento e di esposizione, con ambienti di dimensioni adeguate e funzionali. Nel complesso lo stato manutentivo e conservativo può definirsi buono, con limitate criticità localizzate.

Considerando le metrature a disposizione, le ottime finiture interne e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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