Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 33.586,88€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo di 76 mq commerciali, con residenza/deposito al piano terra, garage, e terreno agricolo di 250 mq , ubicato in un edificio costruito antecedentemente al 1965.

L’abitazione al piano primo, anch’essa con superficie lorda di circa 58,26 mq, è raggiungibile tramite scala esterna posizionata lungo il prospetto sud-est dell’edificio ed è completata da un balcone all’ingresso di circa 5,63 mq. Gli spazi interni sono suddivisi in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e dispone di portoncino d’ingresso in metallo, pavimentazioni in mattonelle di graniglia, porte interne in legno e infissi in alluminio con persiane. Le pareti risultano intonacate con intonaco tradizionale e tinteggiate. Dal soggiorno, tramite botola a soffitto priva di scala, è possibile accedere al sottotetto non utilizzabile. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, oltre a impianto elettrico e idrico, attualmente in carente stato manutentivo.

La proprietà comprende inoltre una particella catastalmente individuata come garage che, secondo quanto riportato nella documentazione, risultava edificata in aderenza alla facciata nord-ovest dell’edificio principale ma risulta attualmente demolita e non ricostruita.

Completano la proprietà due terreni situati sempre in Via Galileo Galilei. Il primo con superficie catastale di 100 mq e destinazione catastale strada pubblica; Il secondo terreno con superficie catastale di 150 mq.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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