Villa

Con la possibilità di formulare offerta pari a 132.637,50€ proponiamo in vendita questa villetta di 206 mq commerciali, con autorimessa al piano primo sottostrada di mq 29, costruita nel 1994.

La superficie complessiva dell’immobile è pari a 177 mq, calcolata includendo le superfici scoperte. La villetta si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, ed è dotata di corte esterna e giardino esclusivo. Inoltre è costituito al piano primo sottostrada dalla zona giorno mentre nei piani terra e primo vi sono 2 camere e un bagno oltre ad una cucina ed un soggiorno.

La struttura del fabbricato è intelaiata in calcestruzzo armato. Le finiture interne prevedono pareti tinteggiate di colore bianco; la pavimentazione è in gres porcellanato al piano primo sottostrada, mentre ai piani terra e primo è presente parquet, ad eccezione dei bagni, anch’essi pavimentati in gres.

L’immobile è dotato di due ingressi:
un ingresso principale al piano terra, mediante portoncino in legno che necessita di interventi manutentivi; un ingresso secondario al piano primo sottostrada, adiacente all’accesso dell’autorimessa.

L’immobile presenta diffuse problematiche di infiltrazioni e, nel complesso, versa in condizioni manutentive non buone.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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