Appartamento

LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 46.968,75 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra rialzato sito all’interno di un edificio bifamiliare di due piani fuori terra oltre a sottotetto costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1990. Il fabbricato dispone di un’ampia corte completamente recintata e comune alle due unità residenziali che lo costituiscono.

Le rifiniture esterne dei prospetti sono intonacate e tinteggiate, copertura avente tetto a due falde. Gli accessi al fabbricato sono plurimi di cui uno comune.

L’appartamento al piano terra ha doppio ingresso, uno esterno e uno interno all'androne condominiale. La corte esterna, recintata è sistemata in parte a parcheggio macchine, in parte a camminamenti e restante a terra incolta. A sud/ovest del fabbricato nella corte comune, è ubicato un manufatto destinato attualmente a deposito a servizio esclusivo dell'appartamento al PT.

L’unità internamente è suddivisa in zona giorno, disimpegno, n. 2 camere e n. 1 bagno. Le finiture interne sono: pavimenti e rivestimento bagno in gres, finestre in legno monovetro, portone ingresso interno in legno, portone ingresso esterno in alluminio. Gli impianti per ogni unità abitativa sono autonomi, ma al momento l'impianto elettrico e idrico sono allacciati da unico contatore mentre per il metano ha contatore autonomo. Oltre ai caloriferi c'è una stufa a pellet nella zona giorno. Le condizioni attuali dell'unità immobiliare, sono strutturalmente buone, ma le intere superfici interne sia verticali che orizzontali, sono ricoperte di muffe e sporco, quindi necessitano di approfondita manutenzione straordinaria, che mira a bonificare gli ambienti e renderli salubri.

Si fa presente che l’appartamento al piano primo e secondo dell’edifico (LOTTO 2 della stessa Procedura esecutiva) è anch’esso acquisibile tramite asta giudiziaria.

Considerando le metrature a disposizione, la recente ristrutturazione esterna e non da ultimo l’ottima competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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Via Antonio Gramsci 1
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