Appartamento in vendita a Montegranaro - Via Vecchia Fermana , 7, 162 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questo appartamento al piano terzo di 162mq commerciali con garage di 20 mq una cantina al piano terra di mq 16 e una porzione di soffitta al piano quarto, ubicato in un edificio che si sviluppa su 5 livelli costruito nel 1965.

L’appartamento oggetto di valutazione è posto al terzo piano, con accesso tramite scala interna comune priva di ascensore. L’unità abitativa si compone di soggiorno, sala pranzo, piccola cucina, tre camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, per una superficie complessiva di circa 130 mq e un’altezza utile pari a 3,00 m. Sul lato ovest è presente un balcone di circa 13 mq. Le finiture interne risultano tipiche dell’epoca costruttiva: pavimenti in marmittoni di graniglia, infissi interni in legno con vetro singolo, infissi esterni dotati di tapparelle avvolgibili in plastica; sulle finestre del lato ovest sono installate ulteriori controfinestre in alluminio. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento centralizzato, con caldaia a gasolio ubicata nella centrale termica condominiale al piano terra e terminali costituiti da radiatori in ghisa. Lo stato generale dell’unità è complessivamente sufficiente.

Il lotto comprende inoltre un locale al piano terra dello stesso edificio, suddiviso in una cantina di 16 mq e un garage di 20 mq, entrambi con altezza utile pari a 3,30 m e comunicanti tra loro; il garage dispone di accesso carrabile da Via Strada Vecchia Fermana.

Completa la proprietà la quota di 1/3 della soffitta posta al quarto piano, accessibile dalla scala interna comune.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)