Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 52.595,57 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano terzo di 207 mq commerciali, con un garage si sviluppa su 29 mq e una soffitta al piano quarto, ubicato in un edificio costruito nel 1973.

L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un appartamento posto in una palazzina residenziale priva di ascensore, accessibile tramite vano scala comune. L’abitazione si compone di ingresso/corridoio, cucina, sala, bagno principale, cameretta, tre camere da letto, secondo bagno e tre balconi. Completa la proprietà una soffitta, situata al piano quarto, direttamente sopra la cucina, a cui si accede dal vano scala condominiale. L’appartamento presenta finiture tradizionali e in buono stato di conservazione. Gli infissi interni (porte) sono in legno, mentre gli infissi esterni (finestre e portefinestre) sono anch’essi in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. Le camere da letto sono inoltre dotate di un secondo infisso esterno in alluminio e vetro singolo, posto a protezione di quello principale in legno.
Il portone d’ingresso è in legno massello. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nel corridoio, nella cucina, nella sala e nei bagni, mentre nelle tre camere da letto è presente parquet in legno e nella cameretta un pavimento in cotto. La cucina e i bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica smaltata. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano installata sul terrazzo prospiciente il bagno, collegata a radiatori in ghisa.

Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile, e nel complesso l’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, considerando l’età del fabbricato. Non è stato possibile accedere alla soffitta, in quanto la parte esecutata non disponeva delle chiavi di accesso al momento del sopralluogo.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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