Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 24.075,00 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra di 82 mq commerciali, ubicato in un edificio costruito nel 1971.

L'unità immobiliare è composta da tre vani principali: un locale soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Le finiture interne sono di livello medio: i pavimenti sono in laminato, ad eccezione del bagno dove sono presenti piastrelle in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno e il portone d’ingresso è in alluminio. È presente un controsoffitto in cartongesso nel soggiorno e in altri ambienti principali.

L’immobile è dotato di tutti gli impianti tecnologici: idrico, elettrico, termico e di illuminazione. L’impianto di riscaldamento è costituito da radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a metano installata all’interno del locale cantina. Quest’ultimo è collegato internamente all’abitazione tramite una porta di comunicazione e ha anche un accesso indipendente dall’esterno attraverso un portone in metallo. La superficie commerciale lorda del locale è di circa 13,07 mq; il pavimento è in gres porcellanato e anche in questo ambiente è presente un controsoffitto in cartongesso.

Nel complesso, sia l’appartamento che il locale accessorio si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture adeguate e impianti funzionanti, sebbene datati rispetto agli standard attuali.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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