Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 134.100,00 € proponiamo in vendita questo appartamento al Piano Primo inserito in un edifico plurifamiliare degli anni 80 di 4 piani fuori terra.

L'intera palazzina è contornata da una corte recintata e comune, esternamente i prospetti sono rivestiti da mattoncini faccia a vista e in parte intonacati; i balconi in muratura e la copertura a tetto a falde

Si accede all’Appartamento al Piano Primo ingresso esterno su corte e scale interne comuni. L'Unità con una superficie interna lorda di 160 mq occupa l'intero piano.
Internamente si compone di un’ampia zona giorno, suddivisa a sua volta in soggiorno, cucina e lavanderia e una zona notte con tre camere, disimpegno, due bagni di cui uno in camera. I balconi per un totale di 18 mq sono situati nei prospetti est, sud e ovest. Complessivamente l'intero fabbricato è in discreto stato di conservazione, come pure l’unità immobiliare oggetto di esecuzione, che nello specifico necessita però di opere di manutenzione ordinaria riguardanti: - manutenzione infissi, carteggio e restauro - ripristino zone umide e infiltrazioni presenti zona notte/bagno, nonché ripristino intonaco e tinteggiatura delle zone oggetto di intervento - ripristini esterni riguardanti crepe dovute ad assestamento immobile - ripristino superfici perimetrali balconi.

Considerando le metrature a disposizione, la posizione panoramica in zona molto appetibile a livello residenziale e la buona competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.<hr>

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)