Appartamento in vendita a Montegranaro - Via Fermana Nord, 58, 142 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo dotato di soffitta al piano terzo inserito in una palazzina costruita negli anni 70 di 4 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato.

Si accede dalla pubblica strada attraversando un'area pavimentata con cancello recintata perimetralmente che conduce al portone condominiale; si raggiunge il portone d'ingresso dell'abitazione al piano primo e il portone della soffitta al piano terzo sottotetto, esclusivamente, mediante la rampa di scala comune.

L'Unità ha superficie lorda coperta di circa 125 mq con altezza media di 2,95 m oltre ad una superficie di circa 29 mq occupata dai due balconi. L’appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, corridoio, n. 3 camere da letto, n. 1 bagni, e n. 2 balconi; si accede al balcone nord sia dalla camera da letto nord/est che da quella est, mentre al balcone sud sia dal soggiorno/sala da pranzo che dalla cucina. La soffitta al piano terzo raggiungibile dalla scala interna comune ha una superficie lorda coperta di 41 mq ed è composta da n. 1 ampio locale, n. 2 piccoli locali (di cui uno con accesso autonomo dal pianerottolo comune), n. 1 wc e da 1 locale con altezza inferiore al 1,5 m. Nel complesso l’unità immobiliare si trova in sufficienti condizioni di manutenzione, presenta i segni di usura dovuti al normale uso del bene e alla vetusta epoca di edificazione; si riscontra distacco dell'intonaco in molti punti dei balconi.

Considerando le metrature a disposizione, la posizione dell’immobile in zona centrale e ben servita oltre all’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)