Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 41.259,38 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo dotato di soffitta al piano terzo inserito in una palazzina costruita negli anni 70 di 4 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato.

Si accede dalla pubblica strada attraversando un'area pavimentata con cancello recintata perimetralmente che conduce al portone condominiale; si raggiunge il portone d'ingresso dell'abitazione al piano primo e il portone della soffitta al piano terzo sottotetto, esclusivamente, mediante la rampa di scala comune.

L'Unità ha superficie lorda coperta di circa 125 mq con altezza media di 2,95 m oltre ad una superficie di circa 29 mq occupata dai due balconi. L’appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, corridoio, n. 3 camere da letto, n. 1 bagni, e n. 2 balconi; si accede al balcone nord sia dalla camera da letto nord/est che da quella est, mentre al balcone sud sia dal soggiorno/sala da pranzo che dalla cucina. La soffitta al piano terzo raggiungibile dalla scala interna comune ha una superficie lorda coperta di 41 mq ed è composta da n. 1 ampio locale, n. 2 piccoli locali (di cui uno con accesso autonomo dal pianerottolo comune), n. 1 wc e da 1 locale con altezza inferiore al 1,5 m. Nel complesso l’unità immobiliare si trova in sufficienti condizioni di manutenzione, presenta i segni di usura dovuti al normale uso del bene e alla vetusta epoca di edificazione; si riscontra distacco dell'intonaco in molti punti dei balconi.

Considerando le metrature a disposizione, la posizione dell’immobile in zona centrale e ben servita oltre all’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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Via Antonio Gramsci 1
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