Appartamento

LOTTO 3 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 34.884,00 € proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento da completare con le finiture che meglio si addicono alle vostre esigenze.

L’Appartamento di 157 mq commerciali con garage è sito al primo piano seminterrato ed è composto da composto da ampio soggiorno cucina, tre camere, un ripostiglio, due bagni , ed un disimpegno. Le camere, ed il soggiorno sul fronte sud si aprono direttamente su un’area di pertinenza esterna che rappresenta parte della copertura del piano S2, fronteggiante un'ampia corte esclusiva a verde con livello di piano ribassato di circa 70 cm sulla quale sono presenti delle bocche di lupo dei garage del piano S2 e pozzetti vari dell'impianto di fognatura. La porzione della corte risulta cintata sui fronti sud ed est e si estende fino al perimetro sud ed est del lotto edificabile. Lo stato dell'immobile è in corso di costruzione avanzato. L'immobile comprese le pertinenze può intendersi completato con livello pari al 70%. L'altezza utile interna in assenza di pavimentazione è di circa 271,5 cm.

Completa la vendita un garage dotato di serranda metallica al secondo piano seminterrato di circa 25 mq con predisposizione per l’adduzione dell’acqua, scarico fognario e impianto elettrico.

Il fabbricato dove insistono le unità immobiliari è stato costruito con permesso di costruzione del 2004 ed integrato con successive varianti. E’ composto da un livello interrato, un seminterrato e tre livelli fuori terra. Le finiture esterne sono pregevoli e di buona qualità, costituite da mattoncini a faccia vista ed intonaco tinteggiato. Gli immobili uso abitativo hanno ampi balconi e/o logge coperte, schermature esterne costituite da persiane in legno (presenti solo su alcune unità unità della palazzina). La scala condominiale di collegamento verticale di tutti i livelli è riccamente rifinita con rivestimenti in lastre di marmo e molto illuminata, gradevole ed accogliente. Il fabbricato è dotato di ascensore di collegamento a tutti i livelli di piano.

Ottimo investimento date le pregevoli caratteristiche tecniche del fabbricato, le metrature a disposizione, la recente costruzione della struttura e l’estrema competitività del prezzo proposto.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)