Casa indipendente

Operazione immobiliare per impresa edile – Intero stabile da riqualificare a Campolongo di Cadore

Si propone in vendita intero fabbricato di ampia metratura, situato sul lato est di Campolongo di Cadore, riservato esclusivamente a imprese edili e operatori del settore immobiliare.

L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, oltre a un piano a livello terreno (sotto strada) attualmente adibito a magazzino.

Condizioni:
Lo stabile necessita di intervento di riqualificazione importante. I piani superiori si presentano in stato di forte degrado e richiedono interventi rilevanti. I piani intermedi (primo e secondo) risultano invece in condizioni mediamente migliori, pur necessitando comunque di lavori di ristrutturazione.

L’interno è attualmente occupato da materiale da sgomberare, pertanto non sono disponibili fotografie degli interni.

L’immobile si presta a intervento modulabile per fasi, con possibile recupero parziale della struttura esistente, oppure a operazione più radicale di riqualificazione complessiva.

Grazie alla metratura importante e alla distribuzione su più livelli, è possibile realizzare diversi appartamenti di varie dimensioni, adattabili a differenti target (residenziale o turistico).

Completa la proprietà ampio terreno pertinenziale, con possibilità di realizzare numerosi posti auto, elemento di forte valore in ottica di sviluppo.

Caratteristiche principali:
- Intero stabile di grandi dimensioni
- 4 livelli + piano magazzino a livello terreno
- Stato conservativo differenziato tra i piani
- Possibilità di frazionamento in più unità abitative
- Ampio terreno sfruttabile
- Ideale per sviluppo residenziale o turistico

Prezzo: interessante in relazione al potenziale dell’operazione
Trattativa riservata

Nota importante: proposta non adatta a privati. Destinata esclusivamente a imprese edili o investitori con esperienza in operazioni di riqualificazione.

Documentazione e accesso per sopralluogo disponibili su richiesta.