Appartamento

L'IMMOBILE
Una casa curata, accogliente e pronta da vivere, dove il comfort di una ristrutturazione completa realizzata nel 2021 incontra il calore tipico delle abitazioni di montagna. Situato al secondo piano, l’appartamento offre ambienti ben distribuiti, luminosi e piacevoli da vivere ogni giorno, con una zona giorno articolata e una zona notte capace di accogliere comodamente tutta la famiglia. Le tre camere da letto, la vicinanza al centro e la presenza di spazi accessori lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una prima casa in Cadore, ma anche per chi desidera una seconda casa in montagna già pronta all’uso o un immobile da valorizzare come investimento.

LA LOCATION
Siamo a Santo Stefano di Cadore, in una posizione estremamente comoda: il centro del paese e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza rinunciare alla tranquillità e al paesaggio delle Dolomiti. Una posizione strategica anche per esplorare il territorio: Auronzo di Cadore dista circa 12-14 minuti in auto, mentre Sappada è raggiungibile in circa 12 minuti; Cortina d’Ampezzo si trova a circa 50 minuti. Santo Stefano rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per passeggiate ed escursioni nel Comelico e verso la Val Visdende, area naturalistica apprezzata per i suoi boschi e gli itinerari di montagna. È la soluzione ideale per chi vuole avere i servizi vicini e, allo stesso tempo, poter raggiungere rapidamente alcune delle località più amate delle Dolomiti.
SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa interamente al secondo piano e presenta una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende una cucina separata e ben organizzata, una zona pranzo dedicata e un soggiorno accogliente; proseguendo troviamo tre camere da letto, un bagno e una pratica zona adibita a lavanderia/ripostiglio. Gli interni, rinnovati nel 2021, presentano finiture contemporanee dai toni caldi e neutri, mantenendo un’atmosfera semplice e familiare. Al piano terra completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in autorimessa la documentazione catastale allegata identifica inoltre un distinto subalterno al piano terra. A completare la proposta c’è infine un piccolo orto ad uso esclusivo, assegnato secondo il regolamento condominiale: uno spazio semplice ma prezioso.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it