Appartamento

Nel cuore vibrante dei Colli Portuensi, e precisamente nella tranquilla Via Edoardo Maragliano, proponiamo la vendita di due appartamenti speculari situati al terzo piano di una signorile palazzina in tinta con servizio di portineria. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate con finiture moderne e sono pronte per essere abitate sin da subito, senza lo stress di alcun lavoro edilizio.

L'incredibile luminosità è il primo dettaglio che colpisce, grazie alla doppia esposizione a Sud-Est e Sud-Ovest che inonda gli ambienti di luce naturale per tutto il giorno. Internamente, lo spazio è stato ottimizzato con estrema intelligenza: l'ingresso apre su un salone con angolo cottura, per proseguire verso la spaziosa camera matrimoniale. Il comfort è garantito da infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e da un moderno impianto di aria condizionata. A rendere la casa estremamente funzionale troviamo un comodo ripostiglio, un pratico locale lavanderia dedicato e un utile soppalco, oltre ovviamente al balcone vivibile.

Le due proprietà, pur identiche nella cura del dettaglio, si distinguono per le pertinenze:

La prima unità include una comoda cantina e la possibilità di usufruire del posto auto condominiale nell'area interna (accessibile fino a esaurimento posti).

La seconda unità vanta invece la comodità assoluta di un posto auto assegnato, garantendo la certezza del parcheggio a ogni ora.

Vivere in questo stabile significa godere di una praticità fuori dal comune. La palazzina dispone di un doppio accesso strategico, permettendo di scegliere tra l'uscita diretta sui negozi di Viale dei Colli Portuensi o quella più riservata di Via Maragliano. Gli spazi comuni sono pensati per ogni esigenza: è presente un'area dedicata al parcheggio delle biciclette e un piccolo angolo riservato e informale, uno spazio senza pretese ma funzionale, attrezzato con uno scivolo per i bambini, sdraio e un barbecue per i momenti di relax all'aperto.

La disponibilità di queste due unità gemelle sullo stesso piano è un'occasione irripetibile per chi cerca due abitazioni contigue o un investimento di alto livello in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Soluzioni chiavi in mano, luminose e ricche di servizi.

Per questo immobile stiamo organizzando un open house, cliccando nel link qui sotto potrete prenotare una visita in autonomia
http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=44401268

L'Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione.
Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l'immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale.
Per garantire un'esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House sono programmati e scaglionati, evitando sovraffollamenti e permettendo a ciascun visitatore di dedicare il tempo necessario all'osservazione dell'immobile in totale tranquillità.
Durante la visita verrà inoltre fornita una brochure informativa completa, contenente tutta la documentazione dell'immobile, così da consentire una valutazione approfondita e consapevole.