Appartamento in vendita a Roma - Via Giulio Diena, 28, 26 mq

propone in vendita un ampio e luminoso bilocale a Casal Lumbroso, situato in una delle vie più riservate e tranquille del quartiere. L'immobile si trova al primo piano catastale (corrispondente ad un secondo piano effettivo) di una palazzina curata e silenziosa.

Varcata la soglia d'ingresso, la casa accoglie in un ambiente ben distribuito e in ottimo stato interno, pronto per essere vissuto senza necessità di alcun intervento. La zona giorno ospita un piacevole soggiorno con angolo cottura, affiancato da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito. Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di tanta luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera serena e accogliente.

Il contesto circostante unisce la riservatezza alla comodità: a pochissimi passi si trovano infatti supermercati, scuole, aree verdi e impianti sportivi, oltre al rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare per raggiungere facilmente ogni zona della città.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità ad uso investimento. L'appartamento viene infatti venduto già locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, garantendo fin dal primo giorno una rendita certa e costante di (pari). È l'occasione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con il massimo della serenità, sapendo che il canone percepito permette persino di ripagare abbondantemente un'eventuale rata di mutuo (stimabile a partire da soli su 25 anni).
Completa la proprietà un posto auto condominiale.

SI PRECISA CHE LE PRIME TRE FOTOGRAFIE SONO UN RENDERING FOTOGRAFICO, PER DARE UN IDEA DEL POTENZIALE DELL'IMMOBILE.

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