L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di abitazione accostata di tipo economico con pertinenze e area scoperta, sita in Bagnolo di Po (RO) Via Napoleonica n. 742.
Occupazione: libero
Identificato al catasto Fabbricati:
Comune di Bagnolo di Po
- foglio 5, particella 194, subalterno 1, indirizzo Via Napoleonica 742, piano T-1, comune BAGNOLO DI PO (Codice A574), categoria A/3, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie Totale: 179 m² Totale: escluse aree scoperte: 163 m², rendita € Euro 482,89
Derivante da: RISTRUTTURAZIONE del 24/10/2025 Pratica n. RO0054105 in atti dal 24/10/2025 RISTRUTTURAZIONE (n. 54105.1/2025); - VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 04/10/2017 Pratica n. RO0056519 in atti dal 04/10/2017 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 18523.1/2017); VARIAZIONE del 03/10/2016 Pratica n. RO0045709 in atti dal 04/10/2016 AMPLIAMENTO-DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 8567.1/2016);
Note: E' stato aggiornato dallo scrivente l'accatastamento dell'unita' immobiliare
Identificato al catasto Terreni:
Intestazione: partita 1 - aree di enti urbani e promiscui , sezione censuaria BAGNOLO DI PO (Codice:A574),
- foglio 5, particella 194, qualità ente urbano, superficie catastale 364 mq, reddito dominicale: € 0.00, reddito agrario: € 0.00
Derivante da: Tipo Mappale del 30/09/2016 Pratica n. RO0045471 in atti dal 30/09/2016 presentato il 30/09/2016
(n. 45471.1/2016).
Confini: mappali 131, 185, scolo di bonifica, Via Napoleonica.
Note: L'area sovrastante il tombinamento dello scolo di bonifica situata a Sud-Est dell'abitazione è di proprietà del consorzio di bonifica, di fatto è utilizzata dall'abitazione e dalla pertinenza, in futuro potrebbe essere richiesta dal consorzio di bonifica un canone per l'occupazione temporanea.
Conformità catastale:
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: la scheda catastale non corrisponde esattamente allo stato di fatto.
Sono state eseguite modifiche interne all'abitazione, sostituita la porta d'accesso al cortile sul retro della casa e al suo posto realizzata una finestra. Inoltre nella cantina staccata è stato realizzato un divisorio.
Regolarizzabili mediante: variazione al catasto fabbricati.
Descrizione delle opere da sanare: modifiche interne e della forometria esterna.
Note: la regolarizzazione è stata eseguita dal perito e allegata alla periziapresente
Vincoli e oneri: come da perizia.
Rispetto ad altre esperienze, questa volta ho trovato un’agenzia molto più affidabile e disponibile. Sono stata seguita con attenzione e professionalità durante tutto il processo di vendita del locale...
