Palazzo - Edificio in vendita a Tocco da Casauria - Strada Comunale Marano, 250 mq

Proponiamo in vendita, nel Comune di Tocco da Casauria, in Contrada Madonna degli Angeli, un fabbricato indipendente cielo-terra di circa 250 mq, disposto su due livelli e dotato di area esterna di pertinenza. L’immobile è facilmente accessibile dalla viabilità locale e si colloca in posizione comoda rispetto alla SS Tiburtina Valeria, principale collegamento tra Pescara e l’entroterra abruzzese, in un contesto tranquillo caratterizzato da edifici sparsi, aree agricole e piccole attività.
Il compendio è costituito da due unità catastali distinte: una porzione originariamente destinata a cabina elettrica e una porzione a uso abitativo. La struttura presenta una distribuzione interna semplice, con ambienti di dimensioni contenute, derivante dalla funzione originaria dell’edificio, successivamente integrata con la parte residenziale.
La proprietà si presta a un intervento radicale, riconducibile a una ristrutturazione integrale oppure a una demolizione con successiva ricostruzione.
Nonostante lo stato manutentivo, la consistenza complessiva del fabbricato e la presenza dell’area esterna rappresentano elementi di interesse, soprattutto in un’ottica di recupero a fini residenziali o di investimento immobiliare.
Soluzione particolarmente adatta a investitori, imprese edili o privati interessati a un progetto di riqualificazione, con la consapevolezza della necessità di un intervento edilizio significativo e di opportune verifiche preliminari sotto il profilo urbanistico e tecnico.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.