Appartamento

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI 175 MQ – NUOVA REALIZZAZIONE A PARMA
Se stai cercando qualcosa di “diverso dal solito”, questo non è il classico appartamento.
Siamo in via Emilio Lepido 159, all’interno del nuovo intervento Cantiere Uno–Cinque–Nove: un progetto che non si limita a costruire, ma ripensa completamente un edificio esistente per renderlo attuale, efficiente e coerente.

UNITÀ 03 – PIANO TERRA CON GIARDINO
Un trilocale di 116 mq interni con 175 mq di giardino privato. Una metratura esterna che, oggi, è sempre più difficile da trovare.
L’ingresso è funzionale e già organizzato per accogliere armadiature.
La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina separata (non a vista), affiancata da lavanderia e bagno di servizio.
La zona notte è costruita con una logica precisa:
- prima camera matrimoniale con cabina armadio
- seconda camera padronale con stanza armadi dedicata e bagno privato
Due camere vere. Due spazi completi. Non compromessi.

COME SI VIVE
- Riscaldamento a pavimento
- Impianti autonomi
- Predisposizione climatizzazione
- Serramenti performanti e portoncino blindato
Un capitolato concreto, con possibilità di personalizzazione delle finiture.
Il progetto è inoltre pensato per accogliere soluzioni energetiche evolute, per chi vuole spingersi oltre nella gestione dei consumi.

IL VERO VANTAGGIO
Essendo una ristrutturazione edilizia, hai accesso a detrazioni fiscali importanti, recuperabili in 10 anni.
Tradotto: il prezzo reale di acquisto è più basso di quello che vedi.

PREZZO
€ 395.000 + IVA (4% prima casa)

Autorimessa: € 20.000 (detraibile)
Posto auto: € 8.000

Consegna: estate 2027
Cantiere in partenza

Se cerchi una casa “standard”, non è questa.
Se cerchi spazio, logica progettuale e un investimento intelligente, allora sì.

Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate: 0521.242789