In una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il centro di Grottaferrata a pochi minuti, oltre a un rapido collegamento con i Castelli Romani e Roma, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, con giardino curato e corte terrazzata dotata di tende da sole.
La proprietà si trova all'interno di un residence riservato, con accesso tramite cancello carrabile.
L'ingresso è indipendente, con posti auto esterni e un comodo doppio box auto.
L'accesso alla Villa avviene attraverso un grande giardino, ben curato e mantenuto in ottime condizioni: uno spazio verde riservato e armonioso, ideale per momenti di relax all'aperto, per vivere la tranquillità e godere appieno della luce naturale durante tutta la giornata.
Accanto, la corte terrazzata rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente vivibile e versatile, arricchito da tende da sole, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi con una piacevole vista aperta sul verde circostante.
Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al giardino, che regala una piacevole vista sul verde. La cucina abitabile, di generose dimensioni e anch'essa con uscita esterna, rappresenta lo spazio perfetto per condividere momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato di servizio.
Attraverso una raffinata scala in marmo si accede alla zona notte, composta da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:
una camera da letto finestrata
una seconda camera con terrazzo e affaccio sul giardino e sul paesaggio circostante
una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia e accesso allo stesso terrazzo
Sul piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio.
Il piano inferiore è dedicato alla sala hobby, un ambiente versatile e accogliente con camino, ideale come area relax o zona ospiti. Qui troviamo anche un'ulteriore camera, un bagno con vasca, intercapedine e locale tecnico, oltre all'accesso diretto all'ampio box auto.
Comfort e dotazioni:
armadi a muro
infissi con inferriate e serrande
videocitofono
predisposizione impianto di allarme
posti auto esterni
ampio box auto
ulteriore posto auto condominiale
La casa perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutto una soluzione da ristrutturare che rappresenta un'opportunità unica per dare forma alla villa dei propri sogni, valorizzandone ogni dettaglio secondo il proprio stile.
Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.
Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione in
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Stavo cercando un aiuto affidabile per vendere un appartamento di famiglia a Grottaferrata e sono stata davvero fortunata. L’agenzia si è dimostrata super efficiente nella gestione di tutta la parte b...
