Appartamento

Appartamento in asta a Casalnuovo di Napoli (NA) – Corso Umberto I 476 (CAP 80013)

Appartamento in asta situato a Casalnuovo di Napoli, in Corso Umberto I n. 476. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani, in una zona centrale del comune.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 109,31 mq ed è composto da soggiorno-cucina, dispensa, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna massima è di 3,50 metri e la minima è di 1,95 metri. Completa la proprietà un balcone di 4,50 mq e un ampio terrazzo di 11,40 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con terminali in alluminio alimentati da caldaia murale a GPL, impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione del tipo a split per la zona notte e impianto citofonico. La pavimentazione è in gres ceramico di medio formato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio senza taglio termico e protetti esternamente da napoletane in metallo di colore grigio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Casalnuovo di Napoli, ben servita da attività commerciali, chiese, bar, edicole, negozi, istituti di credito, poste e istituti scolastici. La sede comunale dista poche centinaia di metri. Corso Umberto I è una strada a doppio senso di marcia con ampi marciapiedi e stalli di sosta comunali. La zona è ben collegata al capoluogo campano e ai paesi limitrofi tramite l'Asse Mediano e la stazione ferroviaria delle SF.SM.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.500,00
Offerta minima: € 70.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Zona centrale
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.