Appartamento

Appartamento in asta a Montoro (AV) – Via Casaforte 41 (CAP 83026)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Montoro (AV), in Via Casaforte n. 41. Si tratta di un appartamento per civile abitazione con ingresso indipendente, parte di un fabbricato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 846 del 1994. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse unità abitative e locali commerciali, con i principali uffici pubblici e servizi come poste, farmacie e banche nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 74 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, tramite un corridoio, si accede alla cucina e a un bagno; dal corridoio è possibile anche accedere al box/garage dall'interno. La cucina dispone di un balcone che conduce a una rampa di scale per lo spazio esterno esclusivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e un vano deposito. Dal balcone della camera da letto matrimoniale si accede anch'esso allo spazio esterno di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e uso.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e di uno spazio esterno di pertinenza esclusiva, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto matrimoniale. Il lotto include un box/garage di 12 mq (cat. C/6) e un'area urbana di 4 mq (cat. F/1), entrambi al piano terra. L'immobile è occupato dai debitori esecutati ma sarà libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona ben servita di Montoro, con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. La presenza di uffici pubblici, farmacie e banche rende la posizione comoda per le necessità quotidiane. La zona di terreno su cui insiste il fabbricato è classificata come 'C2 di nuova urbanizzazione per complessi insediativi residenziali ad uso turistico', consentendo l'edilizia a lotti con rispetto degli allineamenti stradali, delle altezze e dei distacchi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.279,04
Offerta minima: € 35.031,94
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Box auto pertinenziale
• Spazio esterno esclusivo
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.