Appartamento

Appartamento in asta a Scarperia e San Piero (FI) – Via Antonio Gramsci 25b (CAP 50038)

L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Scarperia e San Piero, in via Antonio Gramsci n. 25b, in un quartiere residenziale. L'edificio, costruito a partire dal 1967, si presenta in buono stato di conservazione generale e si trova in una zona centrale del comune, provvista dei principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al sesto e ultimo piano di un più ampio fabbricato, ha una superficie catastale di 118 mq (105 mq escluse le terrazze). L'appartamento è composto da quattro vani, inclusa la cucina, un servizio igienico e due terrazze che offrono affacci sul paese di Scarperia e sulla vallata.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con facciate intonacate e tinteggiate. Le finestre sono dotate di persiane e la copertura è piana. L'impianto termico è condominiale con contabilizzatori, mentre per l'acqua calda è presente un unico contatore con ripartizioni annuali basate su contatori individuali. Ogni condomino detiene una quota del resede condominiale, dove è possibile parcheggiare l'auto, sebbene non vi sia un posto auto assegnato in via esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Scarperia, ben servita e con buona potenzialità nel mercato immobiliare attuale. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, non essendo emerse difformità che richiedano pratiche edilizie.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 118.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Due terrazze con affacci panoramici
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.