Villa

Casa indipendente in asta a Pombia (NO) – Via Mergozzo 9/D

Casa indipendente situata a Pombia (NO), in Via Mergozzo 9/D, in zona centrale a carattere residenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è di vetusta costruzione.

Superficie e distribuzione interna:
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie lorda di mq. 286,18. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, scala, bagno con accesso dal cortile, portico e cantina; al piano primo due camere da letto con accesso da ballatoio, scala, legnaia non accessibile con scala fissa; al piano sottotetto due locali soffitte con accesso da ballatoio.

Caratteristiche e dotazioni:
Le strutture verticali sono in muratura di laterizio pieno intonacato in condizioni scarse. Le strutture orizzontali sono in laterocemento intonacate in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli in condizioni scarse. L'impianto termico è localizzato con alimentazione a legna e stufa, non a norma.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è ubicato in zona centrale a carattere esclusivamente residenziale, provvista delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.428,00
Offerta minima: € 54.856,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Cortile privato
• Rustico annesso
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.