Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Cervaro (FR) – Via Romanelle 2

Complesso immobiliare situato a Cervaro (FR), in zona sud-ovest, a circa 2 km dal centro del paese. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile da importanti strade come la SP82 e la SS6.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da quattro unità immobiliari: un fabbricato civile di 309,14 mq disposto su due livelli (piano seminterrato e piano primo), un locale commerciale di 246,10 mq su un unico livello, una porzione di fabbricato in costruzione di 8,65 mq al piano seminterrato e un lastrico solare di 8,65 mq al piano terra. Il fabbricato civile è composto da cucina, bagni e locali ad uso dispensa-deposito al piano seminterrato; tre camere da letto con bagni interni, balcone, terrazzo, disimpegno e ripostiglio al piano primo. Il locale commerciale è composto da un ambiente unico con soppalco.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato civile presenta ambienti destinati a civile abitazione quali cucina con la presenza di un forno a legna e griglia, bagni e locali ad uso dispensa–deposito. Il locale commerciale presenta un soppalco con una scalinata di accesso a vista e un camino ad angolo.

Contesto e collegamenti
La zona è agricola collinare (zona E2 del P.R.G. Comunale). Il complesso è ben collegato e facilmente raggiungibile da importanti strade come la SP82 e la SS6.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 403.808,70
Offerta minima: € 113.049,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ben collegato
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.