Villa in Vendita a Sanremo - Strada San Pietro | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

In posizione strategica, immersa nella quiete e nella bellezza della prima collina ligure, proponiamo una proprietà di rara fascino situata nella località di San Pietro, a breve distanza da Sanremo. L’intera proprietà si trova all’interno di un’area protetta, accessibile tramite strada privata, garanzia di riservatezza e tranquillità assoluta pur restando comodamente collegata ai principali servizi.
Il complesso immobiliare si compone di tre unità indipendenti, immerse in circa 1.500 metri quadrati di terreno.
La villa principale, autentico gioiello in pietra risalente al 1840, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo valorizzarne il carattere storico integrandolo con comfort moderni. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati e dispone di ambienti ampi e luminosi, oltre a una splendida piscina privata che si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante. A completamento della proprietà, un ampio garage sottostante in grado di ospitare comodamente fino a 4 o 5 autovetture.
La seconda unità è una villa indipendente in pietra di recente costruzione, di circa 110 metri quadrati, realizzata con grande attenzione ai dettagli e allo stile locale. Al piano inferiore si trova un garage di pari metratura, estremamente versatile e funzionale.
Completa la proprietà una suggestiva dependance, anch’essa risalente al 1840 e finemente ristrutturata, di circa 60 metri quadrati, perfetta come spazio per ospiti o soluzione indipendente.
Le tre unità condividono inoltre un’area parcheggio esterna che consente di accogliere ulteriori 4 o 5 auto scoperte.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ed è ideale sia come residenza privata per famiglie o nuclei familiari numerosi, sia come investimento per attività ricettive di alto livello, come un elegante bed and breakfast di charme.
È inoltre possibile acquistare le unità separatamente, offrendo così massima flessibilità in base alle esigenze.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e a pochi minuti dal mare e dal centro città.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Piscina Porta blindata Taverna