Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Nulvi (SS) – S.P. 17 - “Nulvi-Tergu” (CAP 07032)

Complesso immobiliare situato in agro di Nulvi (SS), località “Riu Alinos” e “Culumbos”, a lato della strada provinciale S.P. 17 - “Nulvi-Tergu”. Il territorio comunale si caratterizza per l’elevata concentrazione di Nuraghi e per la presenza di pregevoli elementi paesaggistici e naturalistico ambientali. Dista circa 20 Km da Castelsardo e 25 Km da Sassari.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fondo rustico con diversi fabbricati rurali per una superficie convenzionale vendibile di 1.700 mq. Sono presenti un ovile di circa 247 mq, un locale attrezzato per la mungitura meccanica di circa 83 mq, un capannone per le attività equestri di circa 535 mq, una scuderia di circa 218 mq con annessi fienile di circa 52 mq e porticato di circa 141 mq, una struttura per ospitalità agrituristica di circa 122 mq formata da un edificio con cinque stanze da letto ognuna dotata di ingresso autonomo dall’esterno e di un bagno esclusivo, e da un locale di circa 244 mq destinato al servizio di ristorazione.

Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono forniti di corrente elettrica, illuminazione interna ed esterna e di acqua di pozzo. I relativi scarichi fognari avvengono in fosse Imhoff. Nei fabbricati adibiti all’uso agrituristico sono presenti condizionatori fissi del tipo a split collegati ad unità esterne.

Contesto e collegamenti
Il Comune di Nulvi è un antico centro agropastorale della regione storico geografica dell’Anglona. Si trova a circa 20 Km e 20 minuti di auto da Castelsardo e a circa 25 Km e 20 minuti dal capoluogo di Provincia, Sassari.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 705.000,00
Offerta minima: € 125.475,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Fondo rustico con attività avviate
• Potenzialità agrituristica
• Ampie superfici
• Pozzo funzionante
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.