Appartamento

Appartamento in asta a Conegliano (TV) – Viale Italia 113 (CAP 31015)

L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Impex”, ubicato in Viale Italia n. 113 a Conegliano (TV), con accesso anche da Via Lamarmora. L'edificio, costruito in base a licenza edilizia del 1973, si trova in una zona residenziale semicentrale che offre una buona dotazione di servizi e un buon collegamento stradale e ciclo pedonale.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 94 mq. L'abitazione al piano secondo è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio, oltre a tre terrazzi. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,84 m. Al piano interrato è presente un posto auto coperto di circa 13,00 mq con altezza di 2,40 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con finiture datate e tipiche dell'epoca di realizzazione, e alcune pavimentazioni in legno rovinate.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell’edificio è mista in cemento armato e muratura, con tamponamenti in muratura, solai in laterocemento e copertura piana. I serramenti esterni sono in legno con vetri di modesta efficienza isolante e avvolgibili in materiale plastico. Le porte interne sono in legno di tipo tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nel bagno, e in parquet di legno nella zona notte. La dotazione impiantistica è normale, con impianto elettrico sottotraccia e impianto termico tradizionale con corpi radianti. L'immobile include un posto auto coperto al piano interrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale del Comune di Conegliano, ben servita e con ottimi collegamenti stradali e ciclo-pedonali. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.579,15
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Zona residenziale semicentrale
• Buon collegamento stradale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.