Appartamento

Nella prestigiosa cornice di Viale Giulio Agricola, a pochi passi dalla metropolitana Linea A e da tutti i principali servizi del quartiere Appio Claudio, proponiamo in vendita un rifinitissimo bilocale situato al 7° ed ultimo piano (scala B).

L'appartamento gode di un'invidiabile esposizione Sud-Ovest, che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e una splendida vista panoramica.

La composizione interna:

Ingresso e disimpegno funzionale;

Cucina abitabile spaziosa;

Soggiorno accogliente con accesso diretto agli spazi esterni;

Camera padronale completa di pratica cabina armadio;

Bagno finestrato;

Terrazzo e balcone vivibili con affaccio libero e panoramico.

Stato dell'immobile e dotazioni:
L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa (inclusi impianti elettrico e idrico) e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente.

Climatizzazione: Condizionatori a pompa di calore installati solo due anni fa.

Acqua sanitaria: Caldaia Rinnai di ultima generazione appena sostituita.

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori.

Perché sceglierlo?
Oltre che come abitazione principale, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento: la rendita potenziale stimata per un affitto a canone libero è di circa €1.100/mese.