Villa

In ottima posizione, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, comoda con servizi e le principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze villa indipendente in stile moderno con richiami alla tradizione toscana con ampio giardino privato e recintato di circa 1000 mq. L’immobile su due livelli di circa 100 mq ciascuno è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti che possono essere facilmente uniti grazie ad una scala interna già prevista. A piano terra troviamo zona soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno. Al primo piano attualmente raggiunto da scala esterna troviamo invece ingresso/studio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, lavanderia e bagno. Da questo piano una comoda scala interna porta all’ampia terrazzo di circa 35 mq da cui si gode una splendida vista del centro storico di Arezzo e della campagna circostante. L’immobile principale gode inoltre di un annesso posto sul fronte dove è possibile ricavare un ulteriore bilocale o uno spettacolare ufficio. La proprietà è quindi completata da una struttura in legno adibita a parcheggi coperti dove trova posto un impianto fotovoltaico da 6 kw e dal pozzo. Le condizioni generali del fabbricato sono ottime e necessità solo di piccoli interventi di manutenzione. La posizione, le finiture ed i materiali utilizzati, le caratteristiche e la possibilità di ampliamento ne fanno un immobile ideale sia come prestigiosa abitazione principale che come sicuro investimento.