Appartamento

Situato in via Rubicone, al primo piano con ascensore di una palazzina di sole 5 unità, questo appartamento, finito di costruire nel 2005, offre un equilibrio perfetto tra comfort, privacy e funzionalità.

Appena entri, vieni accolto da un ambiente luminoso e ben distribuito:

- Zona giorno con soggiorno e cucina a vista
- Camera matrimoniale con bagno privato (un plus raro e ricercato)
- Seconda stanza versatile (oggi cabina armadio, domani studio o cameretta)
- Secondo bagno con vasca, perfetto per famiglia o ospiti

La superficie interna è di circa 65 mq, ma grazie al balcone che circonda tutta la casa e alla distribuzione intelligente degli spazi, la percezione è quella di un appartamento molto più ampio e vivibile.

IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA
Un elemento che conquista al primo sguardo:

- il balcone perimetrale di circa 40 mq che circonda tutta la casa
Ogni stanza ha il suo sfogo esterno: più luce, più aria, più qualità della vita.

COMODITÀ CHE CONTANO DAVVERO
Garage privato di 23 mq incluso nel prezzo
Ascensore
Contesto piccolo e curato

ZERO PENSIERI SUL FUTURO
Sono già state deliberate importanti opere di manutenzione straordinaria:
Tinteggiatura travi in legno per un miglioramento estetico della facciata
Sistemazione rampa e area garage
- Tradotto: acquisti oggi senza il rischio di spese impreviste domani

Classe energetica F
Richiesta € 248.000

PER CHI È PERFETTO
- Coppie che vogliono qualità e comfort
- Piccole famiglie
- Chi cerca un investimento sicuro in una zona richiesta

ATTENZIONE
Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona e con questo rapporto qualità/prezzo, rimangono sul mercato per poco tempo.
Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire se è la casa giusta per te.

Walter Marzullo
Agente Immobiliare
Tel. :+39 347 336 3348