Appartamento

Interessante opportunità di investimento nel cuore della città

Nel caratteristico quartiere Oltretorrente, in Borgo Cocconi, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, una soluzione che si presta perfettamente a un acquisto ad uso investimento grazie alle sue ottime potenzialità di valorizzazione.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e incrementarne significativamente il valore nel tempo. La distribuzione interna comprende una zona giorno, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti mansardati che conferiscono carattere e un’atmosfera accogliente, mantenendo un’altezza minima di 2 metri.

Uno degli aspetti più interessanti è la combinazione tra bassi costi di gestione e alta richiesta locativa della zona: il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute in circa 400 euro annui e la rendita catastale ridotta consente una fiscalità particolarmente vantaggiosa. Tutti elementi che rendono questa proposta estremamente attrattiva per chi desidera mettere a reddito l’immobile, sia con locazioni tradizionali sia con affitti brevi.

Inserito in un contesto vivace e ben servito, a breve distanza dal centro storico e frequentato da studenti e giovani professionisti, l’appartamento rappresenta una soluzione concreta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con margini di crescita e ottime prospettive di rendimento.

Un’opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di un immobile da trasformare.