Appartamento

Proponiamo in vendita a Ceretta di San Maurizio Canavese, in via Canonico Maffei, un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina del 1975 priva di ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben curato e ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, in una zona riservata ma comunque comoda ai collegamenti principali.

L’appartamento, con una superficie commerciale di 103 mq (85 mq calpestabili interni calpestabili) è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso, che funge da disimpegno, collega in modo pratico tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina, collegata tramite porta finestra ad un primo balcone con affaccio sull’interno cortile. Sullo stesso lato troviamo anche una cameretta, perfetta come studio o stanza per i più piccoli. Presenti anche due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con box doccia e accesso al secondo balcone con affaccio su strada. Completano la soluzione il bagno principale con vasca e attacchi per la lavatrice e un comodo ripostiglio all’ingresso.
L’immobile gode di tre lati liberi con esposizione a nord, est e ovest, garantendo una buona luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata.

A completare la proprietà troviamo una cantina, un box auto singolo di 18 mq con la possibilità di parcheggiare comodamente un’ulteriore auto di fronte e un terreno esterno privato di circa 50 mq, ideale come area relax, spazio polivalente o ulteriore posto auto (cantina e box auto collegati al contatore di casa per quanto riguarda la corrente elettrica).

Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive, con facciata rifatta nel 2015 e tetto recentemente rifatto nel 2025. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la gestione delle parti comuni e il consumo dell’acqua conteggiato a lettura. All’interno dell’appartamento è stata installata una caldaia a condensazione nel 2023, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Presenti inoltre porta blindata e impianto di antifurto con telecamera e sensori di movimento.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità quotidiana.

LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
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