Appartamento

BILOCALE STORICO DA RIQUALIFICARE AD ALTO POTENZIALE DI RENDITACentro di Brignano Gera d'Adda
A pochi minuti da Pagazzano e a circa 15 minuti da Bergamo
Tel. 035 45 92 284
In posizione centrale e servita, all'interno di una caratteristica corte contadina bergamasca, proponiamo bilocale da ristrutturare, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile storico con forte appeal locativo.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un fabbricato d'epoca in stile cortilizio, un contesto autentico e apprezzato dal mercato delle locazioni per il suo carattere e la posizione strategica.
CARATTERISTICHE
superficie commerciale di circa 70 mq
ambienti ampi e facilmente ridistribuibili
buona luminosità, con affacci e aperture diversificate
inserimento in contesto centrale, con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze
INTERVENTO E VALORIZZAZIONE
L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare:
ripristino dei servizi igienici
rifacimento delle condutture dell'impianto idro-sanitario
Si tratta di interventi mirati che consentono una completa personalizzazione degli spazi e permettono di ottimizzare la resa dell'investimento, sia in locazione tradizionale sia attraverso formule più flessibili.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
La combinazione tra posizione, contesto storico e possibilità di valorizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento accessibile con prospettive concrete di rendimento nel medio-lungo periodo.
L'immobile è libero subito, condizione ideale per avviare rapidamente l'intervento e mettere a reddito la proprietà in tempi contenuti.
Per informazioni o per fissare un appuntamento
Tel. 035 45 92 284
Un immobile con carattere, da trasformare in un investimento solido e performante.