Appartamento

--Gioiello di Design fronte Acquario--
Investimento con alto rendimento, un connubio perfetto tra storia genovese e architettura contemporanea.

Situato nel cuore pulsante del Porto Antico, esattamente di fronte all’Acquario di Genova, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione totale curata da un rinomato studio d'architettura, l'immobile rappresenta la sintesi ideale tra charme storico e innovazione tecnica.

--Lo Spazio--
L'appartamento, con ingresso indipendente ,completamente arredato, si sviluppa armoniosamente su 3 livelli, offrendo volumi dinamici e dettagli di pregio:

Piano Terra: Ingresso indipendente con scala in ardesia
Piano Ammezzato: Spaziosa camera da Letto matrimoniale con pareti in pietra e bagno adiacente
Piano Primo: Cucina arredata aperta sull'adiacente zona Living, Seconda Camera da letto e suggestivo soppalco abitabile in legno che aggiunge calore e spazio versatile alla proprietà.

Architettura: Splendidi soffitti a volta che richiamano la tradizione ligure.

--Comfort e Tecnologia--
Nessun compromesso sulla qualità abitativa. La ristrutturazione ha integrato soluzioni di ultima generazione per garantire efficienza e sicurezza:

Infissi: Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico.

Sicurezza: Porta blindata di nuova installazione.

Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.

--Opportunità d'Investimento--
Situato in una zona di fortissima espansione turistica e riqualificazione urbana, l'immobile è attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva di successo.

Il valore aggiunto: L'attività è già avviata con un rendimento annuo dimostrabile del 15%. Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività nel settore degli affitti brevi.