Descrizione
SAMPIERDARENA CARREA SCASSI – Signorili vani 8 mq. 107 con balconi e giardino pensile
INTERNI: Ingresso arredabile, disimpegno di comunicazione, ampio living con angolo cottura su misura: la zona notte è composta da camera padronale con bagno en suite con vasca e vano cabina armadi e lavanderia finestrato, camera media, bagno giorno con doccia doppia, ampio ripostiglio, due balconate vivibili di cui una con accesso a giardino pensile piastrellato di mq.106
In stabile metà anni 60 con ascensore e servizio di portineria (mezza giornata), l’appartamento è posto al piano alto con gradevole affaccio ovest nel verde del parco dell’Ospedale Villa Scassi e sul circondario, risultando molto tranquillo e riservato.
L’immobile è stato oggetto di accorpamento di due unità immobiliari, ed ha pertanto beneficiato di minuziosa e radicale riqualificazione interna che ne ha ridisegnato gli ambienti armonizzandoli ad una distribuzione interna moderna e funzionale con finiture di alto livello qualitativo.
Tutti gli impianti sono di ultima generazione di brand premium per modelli e tecnologia applicata: i serramenti sono vetro camera a taglio termico dotati di zanzariere a scorrimento, tapparelle in pvc elettriche, cancelli esterni in ferro battuto di design con ante snodabili, tende da sole su entrambe le balconate. Pavimenti in gres e ceramiche di alta qualità, porte interne in massello e capo scala mono anta blindata. Illuminotecnica d’ultima generazione e condizionamento Daikin trial. L’immobile verrà consegnato con l’angolo cottura, le librerie fisse e le armadiature della cabina armadio, nonché le altre strutture su misura poste nelle camere e nei bagni.
Il grazioso giardino piastrellato al piano è di facile manutenzione, è dotato di acqua per irrigazione delle piante e luce, con pratica zona barbecue nella parte alta per pranzi/aperitivi conviviali in famiglia e con gli amici.
Per dimensioni e distribuzione interna è ideale per una famiglia moderna, amante degli spazi esterni e degli animali da compagnia; possibilità di "ereditare" il posto auto in affitto.
IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati, impianto elettrico sezionato e certificato, condizionamento, videocitofono.
SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 180/mese compreso riscaldamento. CAT A/3 R. C. EURO 743,70
APE: E – 71,53
EURO 235.000 comodamente mutuabili.
GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312
