Villa

Casa indipendente in asta a Lugnano in Teverina (TR) – Via della Rinascita - Via Giovanni XXIII 6 - 1 (CAP 05020)

Palazzina situata a Lugnano in Teverina, in prossimità del centro storico. L'edificio è stato costruito prima del 1983 e si trova in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 161 mq per l'abitazione e 55 mq per il laboratorio. L'abitazione è distribuita su due piani: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto; al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto e un bagno. Il laboratorio è composto da un vano magazzino e un ripostiglio. L'altezza interna varia da 2,50 a 3 metri. Lo stato di conservazione è mediocre/sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno al piano terra e in alluminio al piano primo, con inferriate in acciaio e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma la caldaia non è funzionante. Pavimenti in piastrelle di ceramica.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La fermata dell'autobus di linea è a circa 150 metri.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.320,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00

Punti di forza:
• Immobile libero
• Giardino privato
• Posizione semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.