Appartamento

Situato in una zona molto richiesta di Cagliari, in via Ruggero Bacone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrivano al primo piano di un condominio curato, dotato di ascensore, con giardino condominiale perfettamente mantenuto.

Gli spazi sono studiati con cura: un grande salone con accesso diretto alla veranda vivibile, una cucina abitabile separata con balcone, tre camere tutte affacciate sul verde, due bagni completamente ristrutturati a nuovo — compresi tutti gli impianti idraulici — e un ripostiglio interno. Ogni ambiente ha la sua funzione, senza sprechi di spazio.

Nelle foto si notano alcune simulazioni di arredo, la casa è priva di arredi.

L'impianto elettrico è stato adeguato e certificato secondo le normative vigenti. Le pareti sono state recentemente ridipinte con tinta termica. Il riscaldamento è a termosifoni. Gli infissi sono in legno. La tripla esposizione garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La vendita comprende cantina e posto auto privato, accessibile tramite cancello carrabile automatico. Il condominio è dotato di un servizio organizzato di raccolta differenziata con movimentazione e pulizia dei mastelli.
L'immobile è in regola sotto ogni aspetto: certificato di abitabilità presente, piena conformità catastale e urbanistica.
Un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza dover affrontare spese immediate di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 125 mq — Superficie interna: 110 mq