Appartamento

Appartamento in asta a Pordenone (PN) – Via P. Maroncelli 12 (CAP 33170)

Appartamento in asta situato a Pordenone, in località Torre, a breve distanza dal centro città. L'immobile fa parte del Condominio Oriente, realizzato negli anni '70, in una zona semicentrale residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 221,90 mq ed è posto al terzo piano. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri (2,70 in alcune zone). La composizione interna comprende ingresso, ripostiglio, wc, soggiorno, cucina, tre camere e bagno, oltre ad un ampio terrazzo scoperto. Al piano scantinato si trova una cantina.

Caratteristiche e dotazioni:
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo con pilastri e travi, i tamponamenti delle murature perimetrali sono in laterizio, i solai interpiano in latero-cemento, come la copertura piana, le tramezze interne sono in laterizio con intonaco al civile. I pavimenti sono parte in graniglia parte in piastrelle per la zona giorno e i servizi igienici, in parquet per le camere, in calcestruzzo lisciato per la cantina. I serramenti esterni sono parte in pvc dotati di vetrocamera, parte in legno con vetro singolo e sono dotati di tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione invernale autonomo e produzione di ACS combinato, con distribuzione con termosifoni per il riscaldamento, oltre a impianto di climatizzazione estiva.

Contesto e collegamenti:
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Pordenone, in località Torre, a breve distanza dal centro. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.127,50
Offerta minima: € 49.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo
• Garage
• Cantina
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.