Villa

In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare, situata all’interno di un curato comprensorio in Capena, più precisamente in Via Le Cese.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, a pochi minuti da Roma.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Villa su 3 livelli
• Giardino angolare di circa 300 mq, perfetto per relax e momenti in famiglia
• Garage di 45 mq
• Ottimo stato esterno e interno

DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano S1
• Ampia sala hobby con camino
• Cucina a vista
• Lavanderia
• Bagno
• Ripostiglio e cantina
• Accesso diretto al garage di 45 mq

Spazio perfetto per convivialità o zona indipendente

Piano Terra
• Luminoso soggiorno
• 2 camere da letto
• Bagno
• Disimpegno

Piano Primo
• Camera da letto
• Bagno
• Balcone

DOTAZIONI E COMFORT
• Infissi in legno doppio vetro
• Persiane in legno
• Grate in ferro
• Portone blindato
• Impianto di allarme installato
• Predisposizione aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
• Cancello elettrico all’ingresso del comprensorio

PERCHÉ SCEGLIERLA

Ottima esposizione angolare
Ampi spazi interni ed esterni
Ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza
Contesto tranquillo ma ben collegato

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