Casa indipendente

Nel cuore di Incisa Scapaccino, in provincia di Asti, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel fascino del paesaggio piemontese, proponiamo in vendita un casale dal grande potenziale, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e trasformare in un progetto abitativo di ampia respiro o in un interessante investimento immobiliare.

La proprietà dispone di 220 mq di giardino privato e si sviluppa su due subalterni distinti, caratteristica che la rende particolarmente versatile sotto il profilo progettuale. Si tratta infatti di un immobile che può essere reinterpretato in base a diverse esigenze, offrendo la possibilità di realizzare una villa unica di generosa metratura, due ville indipendenti su più livelli oppure una configurazione composta da una villa e due appartamenti, soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire e valorizzare l’immobile attraverso un frazionamento.

La prima unità si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina e due camere, con esposizione singola sul cortile, mentre al piano superiore sono presenti tre camere con balcone. La disposizione interna consente inoltre di ricavare un bagno al piano terra, rendendo gli spazi ancora più funzionali e adattabili alle esigenze abitative moderne.

La seconda porzione, adiacente alla prima, offre a sua volta una distribuzione interna molto interessante. Al piano terra si compone di cucina e due camere, mentre al primo piano troviamo una seconda cucina, due camere e bagno. Anche in questo caso le possibilità di sviluppo sono molteplici: la struttura si presta ad essere mantenuta come abitazione indipendente, suddivisa in due appartamenti distinti oppure riorganizzata per ottenere una diversa distribuzione degli ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore camera da letto.

Completano la proprietà un fienile e una taverna, elementi che conferiscono ulteriore carattere al complesso e ne ampliano le potenzialità di recupero. Si tratta di spazi che, in un progetto di ristrutturazione ben studiato, possono contribuire ad aumentare sensibilmente il valore finale dell’intera operazione.

L’immobile è totalmente da ristrutturare, ma proprio questa condizione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e sviluppare una soluzione su misura. La metratura, la presenza di più corpi immobiliari, gli accessori e la possibilità di frazionamento rendono questa proposta particolarmente adatta sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento mirato, con prospettive di valorizzazione molto interessanti.

Incisa Scapaccino è un comune apprezzato per la sua tranquillità, per il verde che lo circonda e per l’atmosfera autentica che conserva nel tempo. La zona rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto più rilassato, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al collegamento con i principali centri del territorio astigiano. In un mercato in cui sempre più persone ricercano spazi ampi, indipendenza e contesti di qualità, un immobile come questo si distingue per le sue potenzialità e per la possibilità di dar vita a un progetto immobiliare con una visione concreta e futura.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.