Casa indipendente

A soli 500 metri dal centro di Mosciano Sant'Angelo, in una via privata tranquilla e con pochissimo traffico, proponiamo in vendita  - come privati (quindi senza spese di agenzia) - una splendida villetta unifamiliare di 168 mq dotata di allarme. Nessuna spesa condominiale, esposizione ottimale (Nord, Sud, Est) e una meravigliosa vista aperta sul mare.

La casa è completamente arredata e pronta da vivere: tenuta in condizioni impeccabili fin dalla sua costruzione (1997), è pronta ad accoglierti da subito senza necessità di alcun lavoro.

COME È COMPOSTA:
• Piano Terra (seminterrato):
Un ambiente vivibile e versatile! Qui troviamo un'accogliente taverna con cucina abitabile e soggiorno, ideale per le cene in famiglia. Completano il piano 2 camere singole (di cui una sapientemente ricavata in una porzione dell'ampio garage), un bagno, una comoda zona lavanderia e uno spazio ripostiglio/contenitivo nel box auto.
All'esterno, una corte privata recintata di circa 25 mq, comodissima anche per parcheggiare l'auto.

• Piano Primo:
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salotto. Su questo livello troviamo 1 camera da letto e un bagno. Nota bene: questa camera è già predisposta con tutti gli attacchi necessari per essere trasformata in una spaziosa cucina abitabile e separata, perfetta per servire la zona giorno!
Gli sfoghi esterni sono ampi e vista mare: da un lato un terrazzo di ben 20 mq, dall'altro un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per godersi l'aria aperta, far giocare i bambini o tenere animali domestici.

• Piano Secondo:
Salendo troviamo la zona dedicata al riposo, composta da 3 camere da letto matrimoniali e ben 2 bagni (di cui uno padronale dotato di una lussuosa vasca idromassaggio). A impreziosire il piano, un ulteriore terrazzo abitabile di 15 mq da cui godere di una splendida vista mare.

PARCHEGGIO:
Oltre al posto auto all'interno della corte privata recintata al piano terra, la proprietà vanta ulteriori 2 posti auto privati situati sulla via d'accesso.

DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT:
• Aria condizionata in tutte le camere
• Riscaldamento autonomo
• Sistema di allarme su tutta la proprietà, installato nel 2025
• Infissi in alluminio con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico)
• Totale assenza di spese condominiali
• Classe energetica: in fase di rilascio

Vendita da privato, quindi senza spese di agenzia!

Questa villetta è una soluzione rara sul mercato: unisce l'indipendenza totale, ampi spazi interni ed esterni, la vicinanza ai servizi del centro e la tranquillità di una via residenziale e panoramica.