Appartamento

VIA FILIPPO MEDA 11 – T418

Roma – Tiburtina – Via Filippo Meda

Attico luminoso con sala hobby e doppi terrazzi vivibili

Nel cuore del quartiere Tiburtina, in Via Filippo Meda, proponiamo in vendita un attico esclusivo, ampio e ben distribuito, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore.

La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità e ariosità, garantite dal piano alto e dalla doppia esposizione, elementi che valorizzano ogni ambiente rendendolo accogliente e funzionale.

L’immobile è composto da un comodo ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e una versatile sala hobby, ideale come studio, area relax o terza camera.

Punto di forza della proprietà sono i due ampi terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta sulla città.

Attualmente locato a studenti universitari con contratto in essere fino a settembre 2026, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Al termine della locazione sarà libero al rogito, risultando ideale anche come abitazione principale.

La posizione è particolarmente strategica: la fermata Metro B Monti Tiburtini dista circa 800 metri, mentre l’Università La Sapienza è raggiungibile in pochi minuti (circa 2,5 km), sia con mezzi pubblici che privati.

Il contesto urbano è completo di tutti i principali servizi: supermercati, bar, ristoranti, farmacie e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e ben organizzata.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un attico funzionale e luminoso, inserito in una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale.

Libero al rogito (attualmente locato fino a settembre 2026).

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Giuseppe Carchedi – Consulente Immobiliare
Universo Immobiliare Roma
06 62274880 – 391 3881635
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