Appartamento

NUOVI BILOCALI a partire da Euro 445.000

In una delle zone più affascinanti e ricercate di Roma, nel cuore dell’Aventino e più precisamente in Via San Saba, proponiamo in vendita 3 bilocali completamente ristrutturati, attualmente in fase di riqualificazione totale e pronti per la consegna entro luglio 2026.
Gli immobili si trovano al primo piano all’interno di una palazzina di soli 5 piani con doppio accesso da Piazza Albania e da Via San Saba, in un contesto riservato e ben collegato.

Gli appartamenti saranno consegnati completamente rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i comfort moderni, pensati per garantire qualità abitativa, efficienza e design contemporaneo:
• Pavimenti in gress effetto parquet;
• Pareti e Controsoffitti decorativi;
• Infissi in PVC doppio vetro ad elevate prestazioni energetiche;
• Tapparelle motorizzate;
• Porta blindata d’ingresso;
• Porte interne e maniglie di design;
• Bagno con sanitari completi, doccia walk-in e rubinetteria contemporanea;
• Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati;
• Impianto canalizzato caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione.
Gli immobili saranno certificati secondo elevati requisiti di risparmio energetico in Classe A

Composizione Bilocale int. A:
• Ingresso
• Living con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• 1 Balcone

Composizione Bilocale int. B:
• Ingresso
• Living con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• 2 Balconi

Composizione Bilocale int. C:
• Ingresso
• Living con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno
• 1 Balcone

Gli immobili si distinguono per:
• Ottima luminosità, data la tripla esposizione Est-Sud-Ovest;
• Silenziosità, grazie alla posizione interna e tranquilla;
• Distribuzione funzionale degli spazi, ideale per single o coppie.
Posizione strategica:
La zona offre un perfetto equilibrio tra storia, servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano:
• Fermata Metro Piramide e Metro Circo Massimo
• Importanti siti storico-monumentali come Circo Massimo, Terme di Caracalla e Piramide Cestia
• Aree verdi come il Parco della Resistenza dell’8 Settembre
• I vivaci quartieri di Testaccio e Ostiense ricco di ristoranti, locali e servizi di ogni genere.
Ideali per:
• Single o coppie alla ricerca di una soluzione di charme e moderna in una delle zone più suggestive della città;
• Investitori, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla vicinanza ai principali punti di interesse.
Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto esclusivo, dove storia, comfort e qualità si incontrano.