Appartamento in vendita a Roma - Piazza Albania, 51 mq

In una delle zone più affascinanti e ricercate di Roma, nel cuore dell’Aventino e più precisamente in Via San Saba, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, attualmente in fase di riqualificazione totale e pronto per la consegna entro Novembre 2026.
L'immobile si trova al primo piano con affaccio da secondo all’interno di una palazzina di soli 5 piani con doppio accesso sia da Piazza Albania che da Via San Saba, in un contesto riservato e ben collegato.

Composizione:
• Ingresso
• Living con angolo cottura
• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale
• Antibagno e Bagno
• 1 Balcone

L'appartamento sarà consegnato completamente rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort moderni, pensati per garantire qualità abitativa, efficienza e design contemporaneo:
• Pavimenti in gress effetto parquet;
• Pareti e Controsoffitti decorativi;
• Infissi in PVC doppio vetro ad elevate prestazioni energetiche;
• Tapparelle motorizzate;
• Porta blindata d’ingresso;
• Porte interne e maniglie di design;
• Bagno con sanitari completi, doccia walk-in e rubinetteria contemporanea;
• Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati;
• Impianto canalizzato caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione.

L'immobile sarà certificato secondo elevati requisiti di risparmio energetico in Classe A

Posizione strategica:
La zona offre un perfetto equilibrio tra storia, servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano:
• Fermata Metro Piramide e Metro Circo Massimo
• Importanti siti storico-monumentali come Circo Massimo, Terme di Caracalla e Piramide Cestia
• Aree verdi come il Parco della Resistenza dell’8 Settembre
• I vivaci quartieri di Testaccio e Ostiense ricco di ristoranti, locali e servizi di ogni genere.

L'immobile è ideale per:
• Single o coppie alla ricerca di una soluzione di charme e moderna in una delle zone più suggestive della città;
• Investitori, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alla vicinanza ai principali punti di interesse.

Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto esclusivo, dove storia, comfort e qualità si incontrano.