Appartamento

In uno dei contesti più ricercati di Verona, a soli 500 metri dall’Arena e a 300 metri stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un signorile palazzo con ascensore.

L'immobile, attualmente utilizzato come ufficio di alta rappresentanza ma con cambio di destinazione d'uso in abitativo a cura e spese del venditore, si presenta in condizioni interne eccellenti. La generosa metratura permette una ridistribuzione degli spazi ottimale per creare una zona living doppia, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Le finiture sono di pregio, con serramenti in legno a vetrocamera che garantiscono silenzio e isolamento termico, arricchiti da due balconi che donano respiro agli ambienti.

Una soluzione rara per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare ai servizi: completano la proprietà una cantina al piano interrato e la preziosa possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile ad € 50.000, 00.

L'immobile è attualmente locato con ottima rendita e sarà disponibile per l'uso abitativo dal 01/11/2026, rappresentando un'opportunità strategica sia come investimento immediato che come futura residenza principale a un prezzo estremamente competitivo per la zona.