Casa indipendente

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A LINARO-MERCATO SARACENO (FC)

IL FASCINO SENZA TEMPO DI LINARO: UNA DIMORA CIELO-TERRA TUTTA PER TE!
Sogni una casa che racconti una storia? Un rifugio dove la pietra e il legno si fondono con la pace delle colline romagnole?
Nel cuore del suggestivo Borgo di Linaro, a Mercato Saraceno, sorge un’imponente dimora cielo-terra in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che aspetta solo di essere riportata al suo antico splendore. Questa non è una semplice casa, è un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia in un borgo dal tessuto urbanistico compatto e omogeneo, dove il tempo sembra essersi fermato.

LA DIMORA nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA:
PIANO SEMINTERATO:
- Cantina
- Centrale termica
PIANO TERRA:
- Ingresso e vano scala
- Cucina
- Soggiorno-pranzo
- Studio
- Bagno
PIANO PRIMO:
- Disimpegno
- Tre camere da letto
- Bagno + WC
- Ripostiglio
- Balcone
PERTINENZE:
PIANO TERRA:
- Corte privata di 89 mq

L’AFFARE CHE STAVI CERCANDO: IL POTERE DELL'ASTA
Perché spendere cifre esorbitanti per un appartamento moderno e anonimo quando puoi accaparrarti oltre 210 mq di potenziale a un prezzo d'asta imbattibile? Solo per gli investitori lungimiranti, questo immobile rappresenta la "chiave d'oro" per chi vuole investire in modo intelligente, risparmiando sul prezzo d'acquisto e creando una residenza di lusso personalizzata.

UNA STRUTTURA NOBILE SU TRE LIVELLI
L'immobile vanta una splendida muratura portante in pietra a vista, sinonimo di solidità e fascino eterno. Con i suoi 214 mq commerciali, gli spazi sono pensati per la massima vivibilità:

Il Piano Seminterrato (Il Cuore Antico): Un’ampia cantina con pavimentazione in cotto e soffitto con travi in legno portanti. Lo spazio ideale per una taverna d'altri tempi, una zona degustazione o una spa privata scavata nella pietra.

Piano Terra (Zona Living): Ambienti luminosi con soffitti alti 3 metri, un accogliente camino per le serate invernali e uno studio perfetto per lo smart working nel silenzio del borgo.

Piano Primo (Zona Notte): Ben 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone con vista sulle colline circostanti.

UN DIAMANTE GREZZO DA FAR BRILLARE
L'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria: questo è il tuo più grande vantaggio! Potrai ridisegnare gli impianti, scegliere finiture di pregio e trasformare questo fabbricato in una residenza d'epoca moderna, usufruendo delle detrazioni fiscali previste. Il prezzo d'asta ti permette di avere il budget necessario per una ristrutturazione senza compromessi.

UNA LOCATION UNICA: TRA COLLINA E COMODITÀ
Linaro è una perla incastonata nella Valle del Savio. Grazie alla vicinanza della E45 (uscita Borello), sarai immerso nella natura ma resterai perfettamente collegato:

Zero spese condominiali: Una gestione autonoma e libera da vincoli.

Piena Proprietà: Un fabbricato indipendente da cielo a terra.

Potenziale Turistico: Perfetto anche come casa vacanze o B&B per amanti del turismo slow e dei borghi storici.

Le dimore in pietra a vista nei borghi storici sono sempre più rare e ambite. Non perdere l’occasione di aggiudicarti questo immobile a un prezzo che non troverai mai sul mercato libero.

Chiamaci oggi stesso! Ti guideremo passo dopo passo verso l'aggiudicazione della tua nuova casa nel Borgo di Linaro. Il tuo futuro ha radici antiche.
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
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Valutazione globale dell'investimento
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Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
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Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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