Appartamento

Nella rilassante cornice del Complesso Condominiale "La Quercia", in un polmone verde a pochi passi dal Centro Città, proponiamo in vendita esclusiva un elegante e ampio trilocale posto al primo piano servito da ascensore.

Descrizione dell' appartamento
L' appartamento è composto da:
* atrio di ingresso
* doppio soggiorno con ampie finestrature e accesso al terrazzo con vista sul parco privato
* disimpegno giorno
* servizio con vasca idromassaggio
* cucina abitabile
* disimpegno notte con armadi a muro
* ampia camera da letto matrimoniale con accesso accesso al balcone posteriore
* camera da letto singola anche questa con accesso al balcone posteriore
* secondo servizio finestrato con doccia
* cantina a piano interrato
* ampio e comodo box singolo sempre a piano interrato.

Descrizione delle finiture e degli impianti
La pavimentazione di tutti i locali principali è in pregiato parquet. La pavimentazione dei bagni e della cucina, rinnovata circa sette anni fa, è in grès porcellanato.
I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro isolante. Il portoncino di primo ingresso è blindato.

L' impianto di riscaldamento e fornitura di acqua calda sanitaria è di tipo centralizzato. Caloriferi con valvole termostatiche e contabilizzazione dei consumi effettivi.
Gli impianti idraulici e sanitari di bagni e cucina sono stati rifatti nel 2018.
Impianto elettrico di tipo tradizionale con videocitofono.
Impianto televisivo satellitare centralizzato.
Fibra ottica.

Riepilogo delle superfici reali
* superficie lorda appartamento circa mq 133
* superficie terrazzo circa mq 24
* superficie balcone circa mq 10
* superficie cantina circa mq 10
* superficie autorimessa singola circa mq 20.

Superficie commerciale appartamento e cantina mq 143 circa.
Superficie commerciale appartamento, cantina ed autorimessa mq 153 circa.

L' appartamento è dotato di certificato di agibilità, conformità urbanistica e catastale.

Classe Energetica F - 293,12 kWh/mqa

Prezzo richiesto € 385.000,00.

Disponibile sei mesi dopo la sottoscrizione del contratto preliminare.