Appartamento

In vendita a Modena, nel quartiere Musicisti e precisamente in via Mario Bonacini, proponiamo un trilocale di 81 mq che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere nel quartiere musicisti !

L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina ben curata, inserita in contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso conduce a una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: la cucina abitabile, separata e comoda per la vita quotidiana, si affianca alla zona giorno luminosa con accesso al balcone, che garantisce luce naturale e un piacevole affaccio.

La camera da letto e il bagno finestrato completano l’abitazione.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta facilmente a una nuova organizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera, uno studio oppure una zona giorno più ampia e contemporanea, in base alle esigenze abitative.

Elemento distintivo della proprietà è la presenza di spazi accessori difficili da trovare: cantina di proprietà ideale come deposito ordinato, soffitta pavimentata e dotata di lucernaio — uno spazio estremamente fruibile perfetto come area hobby, studio, archivio o locale multiuso — oltre a un terrazzo condominiale ad uso comune ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Dal punto di vista della praticità quotidiana, l’immobile offre una doppia soluzione di parcheggio: area interna condominiale con cancello elettrico e accessi separati per entrata e uscita, oltre a un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per una seconda auto o per gli ospiti.

La zona è ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti principali, rendendo questa proposta perfetta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla costante richiesta del quartiere. Una soluzione che unisce comfort, praticità e reale potenziale di valorizzazione.

Per informazioni e visite: Cadiane Immobiliare !